Byty Pod Malechovem Dokončený projekt nedaleko Prahy
Rezidence v klidné části Českého Brodu je dokončená a všechny jednotky jsou prodané. Přehled ponecháváme jako referenci projektu a ukázku typu bydlení, které pro klienty v okolí Prahy sledujeme.
Základní informace →
Prodané jednotky →
Financování→
FAQ→
Domluvte si schůzku
Dokončená rezidence v zeleni kousek od Prahy
Rezidence Pod Malechovem v Českém Brodě nabídla celkem 57 bytů s dispozicemi 1+kk, 2+kk a 3+kk. Každý byt má vlastní balkón nebo předzahrádku, parkovací stání a sklep podle konkrétní jednotky. Projekt je nyní vyprodaný.
Byty 1+kk byly vhodné pro jednotlivce nebo startovací bydlení, dispozice 2+kk pro páry i investory a největší 3+kk jednotky pro rodiny. Přehled necháváme jako orientaci pro klienty, kteří hledají podobný typ bydlení.
Součástí rezidenčního areálu jsou tři bytové domy – dva vícepatrové objekty a jeden solitérní dům. Bezpečnost a klid podporuje uzavřený areál a promyšlené architektonické řešení. Právě podobnou kombinaci klidu, dostupnosti a praktické dispozice umíme hlídat i u dalších projektů.
Standardní vybavení bytů zahrnuje kvalitní podlahy, obklady a sanitární zařízení. Pokud hledáte podobnou novostavbu nebo řešíte prodej stávající nemovitosti kvůli navazující koupi, rádi Vám pomůžeme s celým postupem.
Podklady ke stažení
Najdete zde PENB, standardy a půdorysy. Další podklady rádi pošleme na vyžádání – stačí nás kontaktovat.
Nechte správu pronájmu na nás, investujte s klidem.
Správa s klidem převezme veškerý provoz Vaší investiční nemovitosti, výběr nájemců, smlouvy, platby i servis, a Vy budete sbírat stabilní výnosy bez každodenní agendy.
Bez závazku. Ozveme se do 24 hodin.
Služba BsK
Energie s Innogy
Přepis energií, kontrola smlouvy i nastavení vhodného tarifu bez zbytečného obíhání poboček a formulářů.
Projekt Byty pod Malechovem je dokončený a všechny jednotky jsou prodané. Tabulku necháváme jako přehled dispozic a standardu projektu. Pokud hledáte podobné bydlení v Českém Brodě nebo okolí Prahy, napište nám a ozveme se Vám s navazujícími možnostmi.
* Balkon/Lodžie a předzahrádka dle původní tabulky projektu. Stav jednotek: Prodáno
Projekt je vyprodaný, ale můžeme Vám pohlídat navazující nabídky
Napište nám, jakou dispozici, rozpočet a lokalitu hledáte. Ozveme se Vám s podobnými byty v Českém Brodě, okolí Prahy nebo s informacemi k připravovaným projektům.
Skvělá investice do budoucnosti
Byty v projektu Antico – výhodné bydlení i investice
Nenašli jste co hledáte? Máme pro Vás projekt Antico vzdálený pouze pár minut od projektu Byty Malechov. Nabízí dostupné byty s možností osobního i družstevního vlastnictví, ideální pro bydlení nebo investici.
Místo s tradicí - Váš nový domov
Developerský projekt vilových domů s byty v gotickém městě Český Brod blízko hlavního města Prahy je místem, kde se potkává historie s přírodou.
Veškeré financování tohoto projektu pro Vás osobně zajistí
Lucie Berková
.
Získáte tak nejen výhodné financování na míru, ale i kompletní právní a finanční servis a podporu při prodeji Vaší stávající nemovitosti, pokud to bude potřeba k financování této investice.
Při koupi nemovitosti do osobního vlastnictví se stanete jejím právoplatným vlastníkem. Pro financování můžete využít vlastní prostředky, hypoteční úvěr nebo jejich kombinaci.
Zjistit více
Výše půjčky
4 mil. Kč
* Reprezentuje celkovou částku, kterou si klient přeje půjčit na financování nemovitosti. Tato hodnota ovlivňuje splátky a celkové náklady úvěru.
Úroková sazba
4.5 %
* Udává procento, které klient platí jako úrok z půjčené částky. Sazba závisí na typu půjčky a podmínkách poskytovatele.
Doba trvání půjčky
30 let
* Označuje časový rámec, po který bude úvěr splácen. Délka splácení ovlivňuje výši měsíční splátky a celkovou úrokovou zátěž.
Přehled kalkulace
Výše půjčky
4 000 000 Kč
Úroková sazba
4.5 %
Doba splácení
30 let
Vaše měsíční platba
0Kč
* Uvedené částky jsou orientační. Pro přesné informace nás kontaktujte.
Průběh koupě nemovitosti a financování hypotečním úvěrem
Veškeré financování tohoto projektu pro Vás zajišťuje osobně hypoteční specialistka Lucie Berková. Probereme s Vámi možnosti vlastního financování, hypotéky i jejich kombinace, vše na míru Vašim potřebám.
Chcete znát své možnosti nebo získat nezávaznou konzulatci? Kontaktujte přímo Lucii Berkovou nebo navštivte její webové stránky:
www.lucie-berkova.cz
„Váš průvodce světem realit a financí.“
Lucie Berková,
realitní a finanční specialistka
“Před dvěma lety jsem si přes paní Berkovou nechala pronajmout rekreační chatu. S jejím postupem a výsledkem jsem byla velmi spokojená, neboť se jí podařilo vybrat bezproblémové nájemníky. Mohla zasmluvnit hned prvního zájemce, to ale neudělala. Dobře totiž ví, že svěření majetku jiné osobě bývá mnohdy pro majitele riziko, a proto jsem ocenila nejen její důslednost a empatii, ale i prověření platební schopnosti zájemců. Takový osobní přístup mě mile překvapil. Slušné a solventní nájemníky se smyslem pečovat o pronajaté místo mám dodnes. V současné době spolupracujeme také v rámci mého osobního finančního portfolia. Paní Berkovou mohu vřele doporučit, je to profesionál na správném místě.”
Drbohlavovi
Turnov
Celý proces obvykle probíhá v několika krocích:
1.Rezervační smlouva
Nejprve se uzavírá rezervační smlouva, kterou si nemovitost závazně rezervujete. V této fázi se obvykle hradí rezervační poplatek.
2.Sjednání hypotečního úvěru
Pokud plánujete financovat část nebo celou kupní cenu pomocí hypotéky, je vhodné zahájit proces sjednání úvěru s vybranou bankou co nejdříve. Realitní kancelář vám může doporučit spolupracující hypoteční specialisty.
3.Kupní smlouva
Po zajištění financování dochází k podpisu kupní smlouvy. Ta přesně stanoví podmínky převodu nemovitosti a platební podmínky.
4.Úhrada kupní ceny
Kupní cena se následně hradí podle dohodnutých podmínek – buď z vlastních zdrojů, nebo prostřednictvím čerpání hypotečního úvěru. Peníze jsou většinou složeny do úschovy (např. advokátní, notářské či bankovní), odkud jsou prodávajícímu vyplaceny po splnění smluvních podmínek.
5.Zápis do katastru nemovitostí
Po úhradě kupní ceny je návrh na vklad vlastnického práva podán na katastr nemovitostí. Po jeho provedení se stáváte oficiálně vlastníkem.
6.Splácení hypotéky
Pokud jste financovali koupi pomocí hypotečního úvěru, začínáte úvěr pravidelně splácet dle sjednaného splátkového kalendáře. Výše splátek a úroková sazba závisí na konkrétních podmínkách úvěru.
Neváhejte mě kontaktovat s jakýmikoliv dotazy.
V případě zájmu Vám ráda zajistím podporu při celém procesu, včetně odborného poradenství a hypotečního servisu.
Často kladené dotazy
Máte jinou otázku a nemůžete najít odpověď, kterou hledáte? Projekt je vyprodaný, ale podobné bydlení pro klienty dál aktivně sledujeme. Obraťte se na náš tým
vyplněním kontaktního formuláře
a my se Vám co nejdříve ozveme.
Kolik bytů a jaké dispozice projekt nabízí?
Projekt nabízí celkem 75 bytů v dispozicích 1+kk, 2+kk a 3+kk. Každý byt má balkón nebo předzahrádku, s možností dokoupení parkovacího místa a sklepa.
Je projekt dokončený?
Ano. Rezidence Pod Malechovem je dokončená a všechny jednotky jsou prodané. Přehled projektu ponecháváme jako referenci pro klienty, kteří hledají podobné bydlení v Českém Brodě nebo okolí Prahy.
Mohu mít zájem o podobné bydlení?
Ano. Napište nám, jakou dispozici, rozpočet a lokalitu hledáte. Ozveme se Vám s navazujícími možnostmi nebo informacemi k připravovaným projektům.
Je možné financovat koupi hypotečním úvěrem?
Ano, s financováním Vám zdarma pomůže naše hypoteční specialistka Lucie Berková, od výběru banky po čerpání úvěru.
Jsou k dispozici parkovací místa a sklepy pro rezidenty?
Ano, projekt nabízí dostatek parkovacích míst v podzemní garáži (51 míst) a sklepních kójí. Zakoupení není povinné, ale doporučujeme pro větší komfort.
Jaké je dopravní spojení do Prahy a okolních měst?
Vlakem jste v Praze za cca 30 minut (stanice 8 minut pěšky). Autem po D11 přibližně 25–30 minut. Snadno dostupné jsou i Kolín, Poděbrady a Nymburk.
Jaká je občanská vybavenost v místě?
Český Brod nabízí kompletní služby – školy, školky, zdravotnictví, obchody, restaurace a kavárny. Vše máte na dosah ruky.
V jakém standardu byly byty dokončeny?
Byty byly řešené ve vysokém standardu včetně podlah, obkladů, sanity a dveří. Přehled standardu necháváme k dispozici pro lepší představu o charakteru projektu.
Proč projekt necháváme na webu?
Jde o dokončenou referenci typu bydlení, o který je v okolí Prahy dlouhodobě zájem: klidná lokalita, dobré spojení, praktické dispozice a občanská vybavenost v dosahu.
Je projekt vhodný pro investory a nabízíte správu pronájmu?
Ano, byty v Rezidenci Pod Malechovem představují skvělou investiční příležitost díky vysoké poptávce po nájemním bydlení v blízkosti Prahy. Naše realitní kancelář Vám navíc zajistí kompletní servis – od nalezení a prověření nájemců až po dlouhodobou správu pronájmu a pravidelný reporting. Investujte bez starostí, o vše se postaráme za Vás.
Ztratili jsme živé spojení se serverem
Obnovujeme připojení… pokus
Obvykle to trvá pár vteřin.
Došlo k neočekávané chybě aplikace
Aplikace nemusí dále reagovat, dokud ji znovu nenačtete. Pokud problém přetrvá, zkuste to později nebo kontaktujte podporu.
